De este martes los contratos de alquiler aumentarán más del 100% en relación al mes anterior

Las novedades no tan buenas para los inquilinos, dado que a partir de este mes debido a la aplicación del Índice de Contratos de Locación (ICL). 

Esto significa, por ejemplo, que un alquiler que valía unos $100.000, a partir de este martes pasará a costar $210.833, siempre y cuando el inquilino decida continuar con el contrato de alquiler. 

Distinto es el caso de los contratos vencidos puesto que el propietario tiene la posibilidad de solicitar un nuevo monto para llevar adelante la renovación de acuerdo de alquiler. 

La Ley de Alquileres actual establece que el tiempo mínimo de contrato es de tres años con aumentos anuales basados en el ILC, el índice elaborado por el Banco Central, compuesto de la variación índice de precios y de salarios. 

La Ley de Alquileres en el foco del debate

La Cámara de Diputados tiene agendada una sesión dedicada a tratar de modificar esta ley para el próximo 23 de agosto dado que la actual legislación provocó una retracción de la oferta lo que provocó que los precios se dispararan y que los dueños retiren sus propiedades de la plaza. 

En la sesión se buscará volver a la vieja ley que establecía contratos por dos años y regímenes de actualización distintos a los vigentes para que no provoque saltos abruptos en el valor del alquiler como sucede con la ley actual. 

Otra punto que se tendrá en cuenta a la hora de modificar la legislación es que esta ley no alcanza a locaciones temporales, locales o demás inmuebles que no están destinados a la residencia.