El programa contempla licitaciones de depósitos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) para ofrecer a los bancos fondeo a mayor plazo y facilitar la expansión de los préstamos destinados a la compra de viviendas.
El Gobierno anunció un nuevo programa destinado a impulsar el crédito hipotecario en Argentina, con un monto total de $2 billones, a través de la licitación de depósitos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS).
El esquema fue presentado por el ministro de Economía, Luis Caputo, y el director general de Inversiones del FGS, Juan Cruz Micele, durante una conferencia de prensa en la que explicaron el funcionamiento de la iniciativa.
El programa estará dividido en licitaciones de $200.000 millones cada una. Según se informó, la primera subasta de depósitos del FGS se realizará la próxima semana y estará dirigida a entidades bancarias mediante un mecanismo de licitación.
El objetivo central de la medida es proporcionar a los bancos fondeo a plazos más largos, para que puedan ampliar la oferta de créditos hipotecarios destinados a la adquisición de viviendas.
Caputo explicó que uno de los principales obstáculos para el crecimiento de este tipo de préstamos es el descalce entre los plazos de los depósitos que reciben los bancos y la duración de los créditos hipotecarios. Mientras los préstamos para vivienda pueden extenderse durante 15, 20, 25 o hasta 30 años, una parte importante del fondeo bancario se concentra en instrumentos de corto plazo.
El Gobierno busca, de esta manera, reducir esa diferencia y generar condiciones que permitan a las entidades financieras otorgar más préstamos hipotecarios.
La iniciativa contempla licitaciones transparentes entre los bancos y establece plazos y topes definidos para las colocaciones. La expectativa oficial es que el nuevo mecanismo contribuya a profundizar el mercado de crédito para vivienda y facilite el acceso de más familias a financiamiento de largo plazo.
Por el momento, el programa establece el mecanismo de fondeo para las entidades financieras; las condiciones concretas de los créditos hipotecarios que cada banco ofrezca a sus clientes dependerán de las características que establezca cada institución.
Esta información estará siendo actualizada.
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